東京都世田谷区祖師谷5丁目新築戸建の物件詳細。建売住宅、新築一戸建ては飯田産業

物件詳細 - ハートフルタウン 世田谷祖師谷5丁目

全室南向きの明るい住まい。
和室付きの4LDK
充実の仕様・設備 まずは、現地見学を・・・。

ライフインフォメーション
塚戸幼稚園  徒歩8分(約650m)
塚戸小学校  徒歩8分(約600m)
千歳中学校  徒歩10分(約850m)
サミット祖師谷店 徒歩7分(約600m)

当社の物件は、建築中でもご覧いただけます♪

ご見学・資料請求・ローン相談などお気軽にお問い合わせください!
お客様のご来店、お問合せを心よりお待ちしております♪

ハートフルタウン 世田谷祖師谷5丁目 新築戸建

充実の内容を比べてみてください!!
ゆとりの敷地126㎡超+全室南向きの4LDK♪
緑豊かな庭と車庫+自転車置場も余裕です♪

  • 敷地30坪以上
  • 駐車場2台
  • 完成物件
  • 小学校10分以内

 2号棟内覧可能です♪

  •  2号棟内覧可能です♪
  •  2号棟 完成しました!!内覧お待ちしております♪
  •  家族が自然と集まる明るいリビングは、ご家族の贅沢な時間をお過ごしいただける空間設計です。
  •  ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。
  •  ほっとできる。そんな場所があります...
  •  くつろげる和の空間とつながるひろびろリビングでほっとする家族とのひとときを
  •  様々な高性能アイテムを搭載したI.D.S工法は、はたしてどれくらいの耐震性能があるのか? 当社は、平成13年と平成16年の2回に渡り、他社に先駆けて「耐震性能実験(実物大振動実験)」を行っています。 2回目の実験 (※1)では、異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
  •  I.D.S工法は、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
  •  一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。
  •  国土交通省が作った住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を【10項目】に区分し、 それぞれ “等級”という形でランク付けし、分かりやすく、かつ色々な建物の性能比較を 可能にしたものです。 また、この方法による建物の評価(住宅性能評価)は必ず第三者機関が行う、公正かつ信頼性の高いものです。
  •  スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。この両者を明確に分離すれば、ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため、スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。

所在地 東京都世田谷区祖師谷5丁目37-24 
交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 バス10分 バス停『つりがね池公園』から徒歩1分
価格 6,080万円~6,080万円  最多価格帯  
総棟数 2棟  販売棟数 1棟 
地目 宅地  用途地域 第1種低層住居専用地域 
建ぺい率 40%  容積率 80% 
都市計画区域 市街化  取引態様 売主 
土地面積 126.87m² (38.37坪) 建物面積 95.22m² (28.8坪)
私道   その他負担金  
構造・階数 木造 2階建て  工法  
仕様   入居予定年月 相談 
建築確認番号 第HPA-19-03720-1号  築年月日 2019年09月
住宅性能表示 設計評価:取得予定 建設評価:取得予定
詳細はこちら
設備 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 
国土法届出 不要  分譲後の権利形態 所有権 
制限事項 第1種高度地区 日影規制有り:3h-2h-1.5m 高さ制限10m 法第22条区域 土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部土地区画整理事業) 都市計画公園(祖師谷公園) 都市緑地法(緑化地域) 景観法 公有地拡大推進法 私道持分:4102.41平米×1/198 公園持分164.59平米  
担当者からの一言 この度は弊社HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

住宅の購入は、お客様にとって、大変大きなお買い物になると思います。
その大きなお買い物を、お客様に安心してご購入していただけるよう誠心誠意サポートさせていただきます!
住宅ローンのご相談や物件のお問合せ等、是非、お気軽にお問い合わせください。

  • 1号棟 

  • 2号棟 

  • 全体区画図 

  • 案内図 

  • 周辺拡大図 

  • 世田谷区立塚戸小学校 600m 

  • 世田谷区立千歳中学校 850m 

  • 小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 1520m 

  • 上祖師谷南保育園 1040m 

  • 至誠会第二病院 1660m 
設備
お客様対応窓口 宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3306 号
株式会社飯田産業法人営業部
0422-36-8848
〒1800022 東京都武蔵野市境2丁目2-2
取扱支店 株式会社飯田産業法人営業部
0422-36-8848
初回公開日 2019年05月25日
情報更新日 2019年10月21日
次回更新予定日 2019年10月29日
売主・事業主

宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3306号
建設業許可 国土交通大臣(特-28)第24082号
株式会社 飯田産業
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2-2
TEL 0422-36-8848