東京都杉並区本天沼1丁目新築戸建の物件詳細。建売住宅、新築一戸建ては飯田産業

物件詳細 - ハートフルタウン 杉並本天沼4期

○震度7クラスの地震にも安心の耐震等級3の最高クラス取得

○自転車置き場あります

○前面道路 公道 です

○キッチンは人気の対面式を採用
 ご家族の団らんをご覧になりながら
 お料理できます

○毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプ
 お子様との楽しいバスタイムにも
 十分な広さです

☆良好な周辺環境☆
  杉並区立杉並第九小学校・・・・・徒歩3分
 杉並区立東原中学校・・・・・徒歩6分
 文化堂 阿佐ヶ谷店(スーパー)・・・・徒歩3分

ハートフルタウン 杉並本天沼4期 現地販売会 新築戸建

★☆土地面積約30坪超の大型分譲地、全2棟☆★
 ~4LDKで2路線3駅利用可能です~
★☆床暖房、高機能食洗器など充実した設備です☆★

  • 敷地30坪以上
  • 幼稚園10分以内
  • 小学校10分以内

 完成イメージです★【本天沼4期】全2棟の新築分譲です。2路線3駅利用可能の好立地です。☆完成予定は2019年9月中旬☆となっております。資料請求やご案内などはお気軽にご連絡下さい。

  •  完成イメージです★【本天沼4期】全2棟の新築分譲です。2路線3駅利用可能の好立地です。☆完成予定は2019年9月中旬☆となっております。資料請求やご案内などはお気軽にご連絡下さい。
  • 2019/09/06 1号棟  上棟致しました。まだまだイメージしづらい部分も多いと思うので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪ 当社、飯田産業では【住宅性能表示制度】における耐震性能で最高等級である「耐震等級3」を取得しております。これは警察署や消防署と同レベルとなっております!
  • 2019/09/06 2号棟 当社独自開発のオリジナル耐力壁パネル(大臣認定を受けた外壁耐力パネル)などの精度・品質のよい部材・設備の使用をしたことで高い評価を受けたI.D.S工法は「SI住宅(スケルトンインフィル) 」の性能を備えています
  • 2019/08/11  前面道です☆1号棟、2号棟共に4LDKですので、家族が多くても安心です。1号棟は広々LDK19帖、2号棟は1階にゆったりできる和室付きです。家事が楽になる食洗器付いてます。寒い冬が来ても安心の床暖房付いてます。梅雨の時期も洗濯が楽になる浴室乾燥機付いておいります。
  •  いいだのいい家は【オリジナル耐力壁】を使用した【I・D・S工法】を採用しております。第三者機関のよる厳重なチェックを受け、住宅性能評価で最高等級の【耐震等級3】を取得しております!地震に強い家にはしっかりとした理由がございます。是非安心なお家で安心な生活を過ごしてみませんか?
  •  I.D.S工法【オリジナル耐力壁】は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました!安心、安全ないいだのいい家を一度ご覧になってくださいね☆
  •   飯田産業の家が地震につよい秘密その1はこちらのTロックⅡという金物です。一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つ飯田産業オリジナルの金物!他では真似できない強力な金物です。
  •  パッキンの重要性について…飯田産業では、柱を支える土台が直接基礎に触れないよう基礎パッキンを使用しております。コンクリートには水分が多く含まれるため、基礎パッキンがあることで、家を丈夫に保つことが出来ます。
  •  飯田産業では、ポリスチレンフォームという断熱材を使用しており、部屋の温もりを保つことができます♪ポリスチレンフォームを使用している理由は、①熱伝導率が低いので断熱性が高い!②吸湿性も低いので、湿気に強い!これらは家を長持ちさせるのに重要なポイントです!
  •  近年の大きな地震で倒壊してしまった家の大きな理由の一つには、土台からの柱抜けが原因とされているんです。阪神淡路大震災以降はホールダウン金物という、柱が土台から抜けないようにする金物が使われております
  •  飯田グループは戸建て分譲では業界トップシェアを誇っており、多数の物件情報を保有しております。あなたの「住みたい」がきっと見つかるはず♪お気軽にお問い合わせください

所在地 東京都杉並区本天沼1丁目12-10 
交通 JR中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩16分(1250m)
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分(1440m)
JR中央本線 荻窪駅 徒歩20分(1600m)
価格 7,480万円~7,480万円  最多価格帯  
総棟数 2棟  販売棟数 2棟 
地目 宅地  用途地域 第1種低層住居専用地域 
建ぺい率 50%  容積率 100% 
都市計画区域 市街化  取引態様 一般媒介(仲介) 
土地面積 100.28m²~100.72m² (30.33坪~30.46坪) 建物面積 97.71m²~99.78m² (29.55坪~30.18坪)
私道   その他負担金  
構造・階数 木造 2階建て  工法  
仕様 ベタ基礎・基礎パッキン  入居予定年月 2019年09月下旬 
建築確認番号 第HPA-19-05505-1号 他  築年月日 2019年09月
住宅性能表示 設計評価:取得予定 建設評価:取得予定
詳細はこちら
設備 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 
国土法届出 不要  分譲後の権利形態 所有権 
制限事項 第一種高度地区 日影規制(3h-2h/1.5m) 高さ制限10m 準防火地域 景観法 
担当者からの一言 【当店では、物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を全て公開しております。】

当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。

正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

  • 1号棟 

  • 1号棟 

  • 2号棟 

  • 2号棟 

  • 杉並区立杉並第九小学校 200m 

  • 杉並区立東原中学校 440m 

  • 中央本線「阿佐ヶ谷」駅 1250m 

  • 天沼保育園 710m 

  • 河北総合病院 1320m 
設備
お客様対応窓口 宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8044号
ホームトレードセンター株式会社世田谷営業所 (担当:江村 貴之)
03-5433-1788
〒1550032 東京都世田谷区代沢2丁目29番6号 グランディオ下北沢1F
取扱支店 株式会社飯田産業杉並営業所
03-5377-7188
初回公開日 2019年07月11日
情報更新日 2019年09月19日
次回更新予定日 2019年09月27日
売主・事業主

宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3306号
建設業許可 国土交通大臣(特-28)第24082号
株式会社 飯田産業
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2-2
TEL 0422-36-8848