東京都杉並区善福寺2丁目新築戸建の物件詳細。建売住宅、新築一戸建ては飯田産業

物件詳細 - ハートフルタウン 杉並善福寺3期

○2路線3駅利用可能な好立地

○1Fリビング+水周りの人気の間取りです。

○震度7クラスの地震にも安心の耐震等級最高の3取得

○キッチンは人気の対面式を採用
 ご家族の団らんをご覧になりながら
 お料理できます

○毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプ
 お子様との楽しいバスタイムにも
 十分な広さです

☆良好な周辺環境☆
  杉並区立桃井第四小学校・・・・・徒歩8分
 杉並区立井草中学校・・・・・徒歩22分
 オリンピック  ・・・・徒歩10分

ハートフルタウン 杉並善福寺3期 現地販売会 新築戸建

☆★2路線3駅 徒歩圏の好立地★☆
  ~ 前面道路 広々約5.4m公道 ~
★☆床暖房、高機能食洗器などの充実した設備仕様☆

  • 敷地30坪以上
  • 幼稚園10分以内
  • 小学校10分以内

 完成イメージです★【善福寺3期】全4棟の新築分譲です。2路線3駅利用可能な好立地です。全棟ロフト付きです。床暖房、浴室乾燥機、食洗器など設備も充実しております。資料請求やご案内などはお気軽にご連絡下さい。

  •  完成イメージです★【善福寺3期】全4棟の新築分譲です。2路線3駅利用可能な好立地です。全棟ロフト付きです。床暖房、浴室乾燥機、食洗器など設備も充実しております。資料請求やご案内などはお気軽にご連絡下さい。
  • 2019/08/30 まだまだイメージしづらい部分も多いと思うので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪ 当社、飯田産業では【住宅性能表示制度】における耐震性能で最高等級である「耐震等級3」を取得しております。これは警察署や消防署と同レベルとなっております! (写真はA号棟)
  • 2019/08/30 物件の近くには善福寺公園が御座います。大きな公園で休日の散歩や公園内の池で貸しボートも乗れます。水鳥やカワセミなども来るとの事。☆完成予定は2019年9月中旬を予定しております。 (写真はB号棟)
  • 2019/08/30 閑静な住宅街に全4棟です♪週末には販売会もやっております。ご見学頂けます!その際、住宅ローンシミュレーションもできますのでお気軽にお問い合わせください(*^_^*) (写真はC号棟)
  • 2019/08/30  ♪集成乾燥材や当社独自開発のオリジナル耐力壁パネル(大臣認定を受けた外壁耐力パネル)などの精度・品質のよい部材・設備の使用をしたことで高い評価を受けたI.D.S工法は「SI住宅(スケルトンインフィル) 」の性能を備えています (写真はD号棟)
  • 2019/07/10 前面道路です☆公道5.4mで広々☆駐車もラクラク♪ 現地はまだ土地の状態ですが販売は行っております!実際にどのような仕様になるのか、どのようなオプションがつけられるのか、どんなことでもお気軽にお問い合わせください☆彡
  •  いいだのいい家は【オリジナル耐力壁】を使用した【I・D・S工法】を採用しております。第三者機関のよる厳重なチェックを受け、住宅性能評価で最高等級の【耐震等級3】を取得しております!地震に強い家にはしっかりとした理由がございます。是非安心なお家で安心な生活を過ごしてみませんか?
  •  飯田産業の家が地震につよい秘密その1はこちらのTロックⅡという金物です。一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つ飯田産業オリジナルの金物!他では真似できない強力な金物です。
  •  パッキンの重要性について…飯田産業では、柱を支える土台が直接基礎に触れないよう基礎パッキンを使用しております。コンクリートには水分が多く含まれるため、基礎パッキンがあることで、家を丈夫に保つことが出来ます。
  •  飯田産業では、ポリスチレンフォームという断熱材を使用しており、部屋の温もりを保つことができます♪ポリスチレンフォームを使用している理由は、①熱伝導率が低いので断熱性が高い!②吸湿性も低いので、湿気に強い!これらは家を長持ちさせるのに重要なポイントです!
  •  近年の大きな地震で倒壊してしまった家の大きな理由の一つには、土台からの柱抜けが原因とされているんです。阪神淡路大震災以降はホールダウン金物という、柱が土台から抜けないようにする金物が使われております
  •  飯田グループは戸建て分譲では業界トップシェアを誇っており、多数の物件情報を保有しております。あなたの「住みたい」がきっと見つかるはず♪お気軽にお問い合わせください

所在地 東京都杉並区善福寺2丁目27-22 
交通 JR中央本線 西荻窪駅 徒歩20分(1600m)
JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩20分(1600m)
西武新宿線 上石神井駅 徒歩21分(1680m)
価格 5,680万円~6,680万円  最多価格帯  
総棟数 4棟  販売棟数 4棟 
地目 宅地  用途地域 第1種低層住居専用地域 
建ぺい率 40%  容積率 80% 
都市計画区域 市街化  取引態様 一般媒介(仲介) 
土地面積 101.43m²~119.99m² (30.68坪~36.29坪) 建物面積 72.13m²~80.62m² (21.81坪~24.38坪)
私道   その他負担金  
構造・階数 木造 2階建て  工法  
仕様 ベタ基礎・基礎パッキン  入居予定年月 2019年09月下旬 
建築確認番号 第HPA-19-06196-1号 他  築年月日 2019年09月
住宅性能表示 設計評価:取得予定 建設評価:取得予定
詳細はこちら
設備 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 
国土法届出 不要  分譲後の権利形態 所有権 
制限事項 準防火地域 第1種高度地区 高さ制限10m 日影規制3h-2h(1.5m) 善福寺風致地区 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 土地面積:路地状部分約44平米含 土地面積:路地状部分約43平米含 土地面積:路地状部分約32平米含 
担当者からの一言 【当店では、物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を全て公開しております。】

当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。

正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

  • A号棟 

  • A号棟 

  • B号棟 

  • B号棟 

  • C号棟 

  • C号棟 

  • D号棟 

  • D号棟 

  • 杉並区立桃井第四小学校 620m 

  • 杉並区立井草中学校 1800m 

  • 中央本線「西荻窪」駅 1600m 

  • 善福寺保育園 120m 

  • 荻窪病院 2000m 
設備
お客様対応窓口 宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8044号
ホームトレードセンター株式会社世田谷営業所 (担当:江村 貴之)
03-5433-1788
〒1550032 東京都世田谷区代沢2丁目29番6号 グランディオ下北沢1F
取扱支店 株式会社飯田産業杉並営業所
03-5377-7188
初回公開日 2019年07月13日
情報更新日 2019年09月19日
次回更新予定日 2019年09月27日
売主・事業主

宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3306号
建設業許可 国土交通大臣(特-28)第24082号
株式会社 飯田産業
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2-2
TEL 0422-36-8848