Корпоративная философия

ГЛАВНАЯКорпоративная философия

Founding Spirit

Наша изначальная концепция: постоянно улучшать качество и строить недорогие дома.


Компания Иида Сангё с момента своего основания постоянно провозглашает свою концепцию «внести вклад в общество, создавая еще более качественные и недорогие дома». Данная концепция, которую мы последовательно претворяем в жизнь, - именно то, что нужно нашим клиентам. В будущем мы будем продолжать прилагать усилия для обеспечения наших клиентов еще более высокачественными домами по наименьшей цене.

photo

Management Policy

Политика компании: быть постоянно впереди времени.

Потребности наших клиентов, которые ранее были «количественные», то есть важен был размер дома и т.п., сейчас изменились в сторону «качественных» - таких, например, как меры против «синдрома больного дома».
«Наша цель – быть компанией, которая всегда предвидит изменения и быстро к ним адаптируется»  - этот лозунг компания Иида Сангё воплощает на практике уже в течение многих лет.

Благодаря быстро реагирующей на изменения системе управления наша компания будет и дальше стараться идти на шаг впереди и внимательно относиться к потребностям клиентов.

Наши достижения:

  • Мы разработали метод строительства I.D.S, благодаря которому дома обладают отличной сейсмоустойчивостью, износостойкостью, теплоизоляционными свойствами и воздухопроницаемостью.
  • Мы разработали «Air Lean II» - автоматическая вентиляционная система, работающая 24 часа в сутки.
  • Система оценки характеристик зданий была введена в Японии 1 апреля 2000 года. Мы смогли адаптировать наш метод строительства I.D.S. для этой системы, и мы опередили другие компании, внедрив эту систему оценки во все наши дома.
  • Мы первыми начали поставлять на рынок дома типа S.I. (Sceleton Infill –Наполнение Каркаса). (Благодаря улучшенному методу строительства - IDS-V)
  • До кризиса, связанного с «экономикой мыльного пузыря», было почти невозможно купить дом от компании застройщика под государственный кредит. Тем не менее наша компания после этого кризиса одна из первых стала продавать дома под такой вид кредитования.
  • Предвидев крах «экономики пузыря», мы смогли принять необходимые меры на ранней стадии и избежали больших потерь. Дефицит по счетам был только один раз - на конец марта 1992 года.
  • В ходе бурных экономических перепетий, связанных с реструктуризацией и уменьшением размеров крупных компаний, многие наши клиенты потеряли уверенность в стабильности своей работы. В этой ситуации мы первые разработали «Компенсационную программу жилищного финансирования» (Программа страхования и защиты будущих доходов), которая позволяла нашим клиентам с уверенностью смотреть в будущее.

    *В настоящее время данная программа приостановлена.

Strategy

Мы фокусируем свою деятельность на продаже готовых домов

Прежде всего мы должны отметить одну вещь: рынок жилья в Японии расширяется. Например, в 1986 году доля продаваемых готовых домов составляла 15,7% от всего рынка жилья в Японии. В настоящее время она достигла около 30%. То есть рынок готовых домов в Японии значительно вырос.

Мы являемся специализированной компанией для клиентов, которые хотят купить лучшие дома по разумной цене с нашим дизайном, который основывается на концепции «Один дизайн для одного дома».  Мы всегда строим свои дома, исходя из точки зрения клиента о том, что дом должен быть долговечным, комфортабельным, функциональным и недорогим. Мы в дальнейшем будем вести свою деятельность, стремясь постоянно быть на шаг впереди других компаний.

Мы фокусируем свою деятельность в столичном Токийском округе и в городах с населением более 1 млн. чел.

В Токийском столичном округе наблюдается постоянный рост спроса на готовые деревянные дома. Так в 1986 году столичный Токийский округ занимал 37,2% от всего рынка готовых деревянных домов. Сейчас доля Токийского округа занимает 60% от всего рынка. Опять же по прогнозам население этого региона будет расти в будущем, поэтому ожидается дальнейшее расширение рынка. Фокусируя свою деятельность на этом направлении, компания Иида Сангё создала сеть своих офисов продаж, которые покрывают весь столичный округ. В настояшее время стиль жизни отличается даже в разных частях одного региона и концепция дома для разных районов отличается. Для того чтобы строить дома, которые удовлетворяют запросам наших клиентов, и в которых учитываются различные региональные факторы, мы создали сеть своих офисов продаж не только в пределах столичного округа, но и в регионах с населением более 1 млн. человек, таких как Канагава, Сайтама, Тиба, Тотиги, Ибараки, Сидзуока и Айти. Мы очень благодарны за поддержку от этих регионов. В дальнейшем мы будем стараться оправдать ожидания наших клиентов, прилагая все наши коллективные усилия в своей деятельности по планированию и ведению продаж и опираясь на сильный информационный ресурс.

Requirements for Housing in the Future

Уже понятно что́ будет востребовано на рынке жилищного строительства в будущем.

Во-первых, разработаны точные и количественные стандарты определения качества жилых домов. До настоящего времени таких стандартов, как например в автомобилестроении, где возможно объективно оценить качество, не существовало. Однако, созданные стандарты - система оценки характеристик зданий, позволяют оценить характеристики готового дома по объективным критериям. Другими словами, это – система рейтинга зданий. Наша компания приняла эту систему оценки и по многим показателям, таким как сейсмоустойчивость, сопротивление ветру, долговечность и легкость в обслуживании, получила высшие оценки. В дальнейшем мы будем строить дома, которые будут еще более качественными и более доступными по цене для наших клиентов.

Во-вторых. Важным становится фактор экологичности, а также фактор энергосбережения дома. Сейчас уже недостаточно только того, чтобы дом был удобным и функциональным. Мы уверены, что значимость экологичного - потребляющего малое количество энергии дома, а также дома, который не загрязняет атмосферу, будет только возрастать.


В-третьих. Возрастает необходимость в управлении и обслуживании дома в соответствии с его жизненным циклом. Например, для автомобиля проведение регулярного техобслуживания и ремонта не представляет собой сложной задачи. Дом в отличие от автомобиля рассчитан на более долгий срок эксплуатации, и его ремонт и обслуживание не такая простая задача. Другими словами, наряду с улучшением функциональности дома и увеличением срока службы, возрастает важность контроля за его состоянием. Наша компания создает систему обслуживания дома на его разных стадиях, и мы предлагаем дома, которые будут удобными сразу после покупки, будут удобными, когда в них будут жить, будут удобными даже тогда, когда их решат заменить.