いいだのいい戸建賃貸

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土地の有効活用『戸建賃貸』とは

当社の『企画型注文住宅』をご存知ですか?
間取りを一から考える必要はなく、ご自身のこだわる部分にはとことんこだわれる企画型注文住宅。この企画型注文住宅で、オーナー様が所有している土地に賃貸用の戸建住宅を建設し、賃貸収入を得る『戸建賃貸経営』を検討してみてはいかがですか?

戸建賃貸経営のメリット

戸建賃貸のメリット1 高い家賃設定

高い家賃設定

人気で需要はあるが、供給の数が少ないため、同規模の賃貸マンションより高い家賃設定で取引されている。
戸建賃貸のメリット2 万が一の時も安心

万が一の時も安心

万一売却となった場合でも、一棟の建物のため、売却もスムーズにおこなえます。
戸建賃貸のメリット3 安定した移住年数

安定した移住年数

単身ではなく家族層向け中心のため、安定した居住年数で住み続けるお客様が多い傾向にあり、長期に渡って安定した収入を得ることができる。
いいだの企画型住宅をみる

飯田産業が選ばれる理由

飯田産業が選ばれる理由1

明確な建築工事価格を表記できる

明確な建築工事価格を表記できる
飯田産業では、家づくりに必要な工事費総額をはじめからご提示しています。家づくりには、本体価格の他にさまざまな費用が発生します。一般的に諸経費は、工事費の他に300万円前後かかると言われています。
飯田産業では、すべての諸経費や工事費を含む“総額表示”・“施工する延床面積ごとの定価制”を採用していますので、利回り※などの計画が立てやすいのも特長です。
※利回りとは、投資額(物件価格)に対して、1年でどの程度の利益が得られるのかを図る指標のことです。
飯田産業が選ばれる理由2

豊富なノウハウや経験を活用できる

戸建分譲で培った豊富なノウハウや経験を最大限に活用し、大きな土地に複数戸の建築を考えているオーナー様へは、土地の区割り※からのご提案が可能です。
※分割後のそれぞれの敷地で、建築確認を受けられるように、一定の基準によって土地を区画割りすることです。
飯田産業が選ばれる理由3

最初から最後までトータルでサポートできる

最初から最後までトータルでサポートできる
既存の家屋解体から、区割り・宅地造成工事に至るまで、建築をする上での作業をトータルでサポートさせていただきますので、安心してお任せください。
家賃や利回り等に関するご質問やお問い合わせについては、提携管理会社が分かりやすくご回答・ご提案させていただきます。

土地の有効活用をお考えの土地オーナー様、ぜひご一緒に企画型注文住宅で『戸建賃貸経営』を考えてみませんか。
どんなことでもお気軽にお問い合せください。
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