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スーパーコンビニが近くにあります☆
WIC付きの収納豊富な物件です！！
| ハートフルタウン 焼津市大村5期 |
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全３棟♪早くも1棟ご成約♪JR「焼津駅」徒歩圏内！！
小中学校も歩いて行ける便利な立地！！
駐車3台可能☆
完成予想図になります
完成予想図になります
Ｃ号棟の足場が外れました♪これから外構工事になります！建物見学できますので、ぜひご連絡下さい。
飯田産業では、『TロックⅡ』を使用しております。TロックⅡとは、ホールダウン金物の約2倍の強度を持つ飯田産業オリジナルの金物で特許を取得しております。強い直下型地震が来てもお家の倒壊を防ぐ秘密アイテムの一つです♪
現地は現在、基礎工事の着工へと移っています。丈夫なベタ基礎は厚みが150ｍｍ。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保し、更に基礎パッキンを採用することで床下からの湿気から建物を守ります。
焼津市大村５期２期工事が始まります♪これから3棟の新築住宅が建ちます！
飯田産業の家は全棟【住宅性能評価制度】で耐震・耐風など主要６項目最高等級取得。特に耐震性能は消防署や警察署と同レベルの等級３！地震保険の半額割引も適用されるので、お財布にも安心な我が家です♪
べた基礎に基礎パッキンを配筋し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。
飯田産業では、『TロックⅡ』という土台から柱が抜けないようにしている金物を使用しております。TロックⅡとは、ホールダウン金物の約2倍の強度を持つ飯田産業オリジナルの金物で特許を取得しているんですよ(*'ω'*)
※パッキンの重要性について…飯田産業では、柱を支える土台が直接基礎に触れないよう基礎パッキンを使用しております。コンクリートには水分が多く含まれるため、基礎パッキンがあることで、家を丈夫に保つことが出来ます。
| 所在地 | 静岡県焼津市大村３丁目1-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 焼津駅 バス16分 バス停『総合福祉会館』から徒歩8分 | ||
| 価格 | 2,290万円～2,490万円 | 最多価格帯 | |
| 総棟数 | 5棟 | 販売棟数 | 3棟 |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 第2種住居地域、第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％、60％ | 容積率 | 200％、200％ |
| 都市計画区域 | 市街化 | 取引態様 | 売主 |
| 土地面積 | 135.25m²～147.56m² （40.91坪～44.63坪） | 建物面積 | 103.5m²～105.98m² （31.3坪～32.05坪） |
| 私道 | その他負担金 | ||
| 構造・階数 | 木造 2階建て | 工法 | |
| 仕様 | 入居予定年月 | 2021年01月下旬 | |
| 建築確認番号 | 第R2確認建築静建住ま05839号 他 | 築年月日 | 2021年01月 |
| 住宅性能表示 |
設計評価：取得予定 建設評価：取得予定 詳細はこちら |
設備 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 |
| 国土法届出 | 不要 | 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 制限事項 | 法第22条区域 景観法 農地法 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) | ||
| 担当者からの一言 | 【新型コロナウィルス感染予防対策のお願い】 弊社スタッフはマスク着用にてご対応致します。 ご来場の際はマスクの着用をお願い致します。 また、風邪の症状・３７．５度以上の発熱・体調のすぐれないお客様はご来場をお控え頂きますようお願い申し上げます。 マスク未着用・体調の優れないお客様の建物内ご入場はお断りする場合がございます。 手袋（ビニール製）をご用意しておりますので、建物内ご入場の際は、ご使用をお願いします。 お客様、スタッフの感染予防の為、ご協力をお願い致します。 ご案内予約、お問い合わせはお気軽に!! フリーダイヤル ０１２０－０５４－１７１ |
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| お客様対応窓口 |
宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3306 号 株式会社飯田産業静岡店 054-653-8288 〒4200869 静岡県静岡市葵区安倍町3 |
|---|---|
| 取扱支店 | 株式会社飯田産業静岡店 054-653-8288 |
| 初回公開日 | 2020年04月04日 |
| 情報更新日 | 2021年01月24日 |
| 次回更新予定日 | 2021年02月01日 |
| 売主・事業主 |
宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3306号 |
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