Хорошие дома с Иида:
Система оценки характеристик здания.

ГЛАВНАЯХорошие дома с Иида: Система оценки характеристик здания.

Housing Performance Indication System

point

У каждого производителя существует своя система оценки характеристик зданий. Поэтому зачастую для потребителя бывает трудно разобраться в каждой из них. Для лучшего понимания, а также для возможности сравнения характеристик различных зданий, Министерством земель, инфрастуктуры и транспорта Японии была разработана система оценки характеристик зданий. В этой системе основные характеристики здания разделены на 10 показателей, каждый из которых имеет свою шкалу оценок. Данная система является беспристрастной и пользуется высоким доверием благодаря тому, что показатели характеристик здания, полученные по этой системе, используются в оценке, которыя проводится третьими (контролирующими) организациями. ( В некоторых случаях трехэтажные дома не могут получить высшие оценки по этой системе)

Оценка сейсмоустойчивости (Предотвращение разрушения несущей конструкции)
Оценка сейсмоустойчивости (предотврашение повреждений)
Оценка сопротивления ветру
Оценка износоустойсивости
Оценка легкости обслуживания и эксплуатации здания
Оценка наличия формальдегида

Компания Иида Сангё получила высшие оценки из возможных  для своего двухэтажного дома по показателям приведенным ниже


(1) Факторы, влияющие на прочность несущей конструкции.

illustration: Факторы, влияющие на прочность несущей конструкции.

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки зданий : Сейсмоустойчивость.

Этот показатель устойчивости всего здания к повреждению и разрушению при воздействии силы землетресения или силы ветра.

  • Сейсмоустойчивость (Предотвращение разрушения несущей конструкции):  Класс 3 (высший)
  • Оценка сейсмоустойчивости (предотврашение повреждения несущей конструкции):   Класс 3 (высший)
  • Сопротивление ветру (Предотвращение разрушения несущей конструкции и повреждений):  Класс 2 (высший)
  • Несущая способность фундамента или свай, а также метод заливки фундамента и установки свай (вносятся данные несущей способности фундамента или свай, а также метод возведения)
  • Конструкция и тип фундамента (ввносятся данные о конструкции и типе фундамента)

(2)Факторы пожарной безопасности.

illustration:Факторы пожарной безопасности.

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки зданий : факторы пожарной безопасности.

Здесь оценивается степень раннего оповещения о пожаре, а также степень огнестойкости здания.

  • Оценка оборудованности здания системой предупреждения о пожаре (пожар внутри здания): Класс 3
  • Оценка огнестойкости здания.
    Распространение огня через дверные и оконные проемы: Класс 1
    Распространение огня через ограждаюшие конструкции: Класс 2

(3) Факторы, влияюшие на износ здания

illustration:Факторы, влияюшие на износ здания

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки зданий : износостойчивость.

Здесь оценивается степень износостойкости здания (несущей конструкции).

  • Оценка износостойкости здания (несущей конструкции и пр.):  Класс 3 (высший)

(4) Оценка обслуживания и эксплуатации.

illustration:Оценка обслуживания и эксплуатации.

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки зданий: легкость обслуживания и эксплуатации.

Здесь оценивается степень легкости ежедневного обслуживания труб газоснабжения и труб горячего водоснабжения.

  • Оценка легкости обслуживания:  Класс 3 (высший)

(5) Факторы, влияюшие на теплоустойчивость и энергоэффективность здания.

illustration:Факторы, влияюшие на теплоустойчивость и энергоэффективность здания.

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки зданий: энергоэффективность здания.

Здесь оценивается степень прохождения тепла или холода сквозь теплоизоляцию здания.

  • Оценка энергоэффективности здания:  Класс 4(высокий)

(6) Факторы, влияющие на воздушную среду в здании.

illustration:Факторы, влияющие на воздушную среду в здании.

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки здания: качество воздуха в здании.

Здесь оценивается отсутствие формальдегида во внутренних отделочных материалах, а также система вентиляции.

  • Уровень формальдегида (внутри помещения): Класс 3 (высший)
  • Вентиляционная система
  • Концентрация химических веществ внутри помещений (опционный показатель)

(7) Факторы освещенности.

illustration:Факторы освещенности.

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки зданий: освещенность.

Здесь оценивается площадь оконных проемов, сквозь которые проникает свет, а также степень распределения (соотношение распределения) света в разных направлениях.

  • Количество окон
  • Соотношение окон по различным сторонам света.

    (Метод отображения)

    Указывается площадь окон для каждой стороны света.

(8) Факторы звукоизоляции (опциональный показатель)

illustration:Факторы звукоизоляции (опциональный показатель)

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки здания: звукопоглощение.

Здесь оценивается степень звукопоглощения – сколько поглощается приходящего с внешней стороны звука.

  • Степень звукопоглощения (через оконные проемы внешних стен):  Класс 2
  • Метод отображения: указывается для каждого направления (север, юг, запад, восток).

(9) Факторы, связанные с доступностью для пожилых людей

illustration:Факторы, связанные с доступностью для пожилых людей

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки здания: доступность для пожилых людей.

Здесь оценивается безопасность и доступность здания для пожилых людей.

  • Степень доступности для пожилых людей: Класс 3

(10) Факторы, связанные с обеспечением безопасности.

illustration:Факторы, связанные с обеспечением безопасности.

Система оценки характеристик зданий – Показатель оценки здания: обеспечение безопасности.

Для этой оценки здания делятся на несколько групп по степени трудности проникновения внутрь сквозь оконные проемы, затем оценивается степень защищенности окон от проникновения для каждой группы зданий.

  • Оценка степени трудности проникновения.



«T-Lock», «I.D.S», “Good Homes from Iida”- являются зарегистрированными торговыми марками компании «Iida Sangyo Co., Ltd.» Кроме того, названия компаний и брендов, размещенных на данном веб-сайте могут использоваться соответствующей компанией в качестве торговых марок или в качестве зарегистрированных торговых марок.